Moderne Wohnung - einfach genial

Ort:                            16278 Angermünde

Kaltmiete:                  395,00 €
plus Nebenkosten:  160,00 €
Zimmer:                     2
Wohnfläche ca.:        64 m²
Bezugsfrei ab:          nach Vereinbarung
Etage:                        DG
Etagen:                      2
Schlafzimmer:           1
Badezimmer:             1
Keller:                         ja
Kaution:                     1.185,00 €

Objektbeschreibung

Im Jahre 1929 wurde das 6-Familien-Haus erbaut und ist in den Zeitraum 1994 bis 2000 grundlegend saniert und modernisiert.

Das Treppenhaus mit Parkettfußboden und das gedrechselte Treppengeländer sind erhalten geblieben und spiegeln den Charme der dreißiger Jahre wieder.

Die Zentralheizung mit Brennwertkessel hat einen guten Energiekennwert und damit moderate Heizkosten. Für die Warmwasserversorgung gibt es in jeder Wohnung eine elektrische Therme.

Alle Wohnungen verfügen über einen TV-Kabelanschluss.

Es gibt eine Gegensprechanlage mit Türöffner, die Wohnungseingangstüren sind mit einer Dreifach-Verriegelung sowie einer Sicherheitsschließanlage versehen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück noch ein Wäschetrockenplatz.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Lassen Sie sich begeistern von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung mit offenen Küchenbereich und einer tollen Essecke. Zu der Einbauküche gehören unter anderen ein Elektroherd mit Cerankochfeld, Kühlschrank und ein Geschirrspüler.

Einfach genial: Die Dusche, mit Platz für eine Waschmaschine, befindet sich in einem separaten Raum. Das WC und der Waschtisch mit Schrankteil sind in einem gesonderten Raum. Beide haben ein Fenster sowie reichliche Regale für die üblichen Badutensilien.

Außer in Badbereich, wurden in den beiden Wohnräumen Laminat verlegt.

Lage

Angermünde ist eine Kleinstadt in der Uckermark mit ca. 13.000 Einwohnern und liegt nordöstlich von Berlin.
Die gute Infrastruktur der Stadt bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung ist bestens gesichert, Kindergärten und Schulen sind gleichfalls im Ort.

Das Haus liegt in der Nähe zum Stadtzentrum und ist trotzdem ruhig, da es keinen unmittelbaren Durchgangsverkehr gibt. Gleichzeitig gibt es über die Bundesstraße B198 eine gute Anbindung zur Autobahn A 11, Berlin-Prenzlau.

Der kleine Tierpark von Angermünde liegt direkt, gegenüber dem Mehrfamilienhaus und ist daher umgeben von viel Grün. Des Weiteren lädt er zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die reizvolle Umgebung mit Badeseen, Wälder und Wiesen können auf den sehr gut ausgebauten Rad- und Wanderwege erkundet werden.

Sonstiges

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung.

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